커리어 · 모든 회사 / 자산운용
매크로 애널리스트의 경제 흐름 보는 법 vs. 실무로 배우는 기업분석과 가치평가 : 실전 Valuation 위 두 개 부트캠프 중에 어떤 것이 실무를 이해하는데 더 도움이 될까요? 그리고 이 부트캠프를 들으면 나중에 이력서에 기재했을 때 플러스 요인이 되나요?
2025.08.20
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2018년에 공인중개사 자격증을 취득하고, 지금까지는 주거용부터 상업용까지 다양한 중개 경험을 쌓아왔으며, 2021년부터는 직접 중개법인을 운영했습니다. 연예인 전속 건물(현재진행중)도 맡아 중개·관리(임대 및 보수)해봤을 정도로 현장 실무에는 강점이 있다고 생각합니다.( 약 7년 ) 하지만 나이가 젊고 결혼도했다보니, 보다 **안정적이고 구조화된 커리어**를 만들고자 최근 **투자자산운용사 자격증도 취득**했습니다. 이제는 월급을 안정적으로 받으면서도, **나중에 제 부동산 사업에도 활용할 수 있는 실전형 기술(운용, 기획, 개발, 투자 분석 등)**을 배우고 싶습니다. - 제 스펙과 경력으로 **대형 자산운용사의 부동산 투자운용팀** 진입이 현실적으로 가능한지 - **운용형 AM, 개발기획(PM), 디벨로퍼** 중 어떤 직무가 제게 가장 잘 맞는지 지금 이 커리어 단계에서 선택해야 할 방향** 현직자님들의 조언을 간절히 기다리고 있습니다. 감사합니다!
안녕하세요. 현재 국제개발 관련 전공 3학년 재학생입니다. 투자심사역이나 자산운용부서 쪽으로 직무를 희망하는데, 근무 환경이나 스트레스는 어떤가요. 지원을 하기 위해서 필수적으로 갖춰야할 실무역량이나 인턴십 프로그램등은 뭐가 있을까요? 학벌은 인서울이면 나쁘지 않은 편인가요?
자산운용사나 증권사의 PB 직무를 희망하는데, 금융투자분석사, AFPK, 기타 금융자격증 중에서 우선순위가 어떻게 되는지 궁금합니다. (투운사는 1순위같아서 7월시험으로 접수해뒀습니다.) + 그 외 추천 자격증도 있을까요??
2018년에 공인중개사 자격증을 취득하고, 지금까지는 주거용부터 상업용까지 다양한 중개 경험을 쌓아왔으며, 2021년부터는 직접 중개법인을 운영했습니다. 연예인 전속 건물(현재진행중)도 맡아 중개·관리(임대 및 보수)해봤을 정도로 현장 실무에는 강점이 있다고 생각합니다.( 약 7년 ) 하지만 나이가 젊고 결혼도했다보니, 보다 **안정적이고 구조화된 커리어**를 만들고자 최근 **투자자산운용사 자격증도 취득**했습니다. 이제는 월급을 안정적으로 받으면서도, **나중에 제 부동산 사업에도 활용할 수 있는 실전형 기술(운용, 기획, 개발, 투자 분석 등)**을 배우고 싶습니다. - 제 스펙과 경력으로 **대형 자산운용사의 부동산 투자운용팀** 진입이 현실적으로 가능한지 - **운용형 AM, 개발기획(PM), 디벨로퍼** 중 어떤 직무가 제게 가장 잘 맞는지 지금 이 커리어 단계에서 선택해야 할 방향** 현직자님들의 조언을 간절히 기다리고 있습니다. 감사합니다!
안녕하세요. 현재 국제개발 관련 전공 3학년 재학생입니다. 투자심사역이나 자산운용부서 쪽으로 직무를 희망하는데, 근무 환경이나 스트레스는 어떤가요. 지원을 하기 위해서 필수적으로 갖춰야할 실무역량이나 인턴십 프로그램등은 뭐가 있을까요? 학벌은 인서울이면 나쁘지 않은 편인가요?
자산운용사나 증권사의 PB 직무를 희망하는데, 금융투자분석사, AFPK, 기타 금융자격증 중에서 우선순위가 어떻게 되는지 궁금합니다. (투운사는 1순위같아서 7월시험으로 접수해뒀습니다.) + 그 외 추천 자격증도 있을까요??
답변 5
후자: 실무로 배우는 기업분석과 가치평가 : 실전 Valuation이 도움됩니다. 증권사의 부동산 운용부문의 JD를 확인하기 전까지 알기 어려우나, 보통 증권사에서는 부동산에 직접 투자하고 장기 운용하지 않습니다. 금융주선업무를 진행한다고 가정하고, 상기 강의가 도움이 되는 이유를 말씀드리겠습니다. 금융주선업무 진행 시, 투자제안서 작성, 향후 자산의 현금흐름 분석, 대출 원리금 상환가능성 검토 등의 업무를 수행해야합니다. Valuation강의는 자산의 현금흐름분석, 원리금 상환가능성 검토에 도움이 되므로, 수강하시는게 좋습니다. 사실 실무 인턴이 아닌 이상, 큰 도움이 되지 않으므로 기재하지 않는 것을 권고드립니다. 강의 내용을 바탕으로 포트폴리오(모델, PPT)를 잘 작성하고 인턴 면접 때 테스트 준비정도로 활용하시면 될 것 같습니다.
증권사 부동산운용부문 실무를 이해하기 위해서는 매크로 분석보다 기업분석과 가치평가 중심의 교육이 더 직접적으로 도움이 됩니다 부동산 금융은 개별 자산의 가치 산정과 수익성 분석이 핵심이기 때문에 현금흐름 추정 할인율 산정 담보가치 평가와 같은 실무적인 요소가 중요합니다 따라서 실전 Valuation 과정에서 배우는 지식이 실제 프로젝트 파이낸싱 자산운용 부동산펀드 운용에 바로 연결될 수 있습니다 매크로 분석은 보조적으로 필요하나 이는 이미 팀 내 애널리스트가 담당하는 경우가 많고 운용 담당자는 개별 딜의 구조와 수익성을 판단하는 능력이 더 요구됩니다 또한 부트캠프 수강 경험을 이력서에 기재하면 단순 스펙보다는 실무 이해도를 높이려는 학습 의지로 긍정적인 평가를 받을 수 있습니다 다만 실제 채용에서는 관련 자격증 실습 경험 인턴 경력이 더 큰 비중을 차지하므로 부트캠프는 보완적 강점으로 작용할 수 있습니다
멘티님, 증권사 부동산운용부문 실무 이해에는 '실무로 배우는 기업분석과 가치평가 : 실전 Valuation' 부트캠프가 확실히 더 직접적인 도움이 됩니다. 실전 Valuation 강의가 부동산운용의 핵심 평가·분석 업무와 직결돼 실제 업무 적응력 향상 및 이력서 어필에 효과적입니다. 경제흐름 강의는 매크로 관점 형성에는 좋으나 실무 활용도는 상대적으로 낮다고 볼 수 있습니다. 부트캠프 수료내용은 이력서에 관련 경험 및 학습의지로 충분히 플러스 요인이 됩니다. 채택부탁드리며 파이팅입니다!
